Investmentstudio Mair

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Wohntraum finanzieren? Entdecken Sie unsere Experten-Tipps

Willkommen bei Investment Studio Mair!

Träumen Sie von der eigenen Wohnung, jedoch stellen sich Ihnen finanzielle Fragen? Wir bieten Ihnen nicht nur Antworten, sondern auch Lösungen. In unserem Blog finden Sie wertvolle Tipps und Expertenrat, wie Sie Ihren Wohntraum Realität werden lassen können.

Lassen Sie uns gemeinsam an Ihrer Zukunft arbeiten. Entdecken Sie, wie wir Ihnen helfen, Ihre Immobilie zu finanzieren.

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Alle Beiträge Immobilienfinanzierung Investment Kreditumschuldung
6 Wie Viel Kredit Kann Ich Bekommen
Investment
2. Aug 2024

Welche Aufgaben hat ein Investment Manager?

Erfahren Sie in unserem neuesten Blogbeitrag, welche Aufgaben ein Investment Manager übernimmt und wie Sie von den Dienstleistungen von Investment Studio Mair profitieren können.

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Immobilienfinanzierung
31. Jul 2024

Die Kreditinstitute-Immobilien-finanzierungsmaßnahmen Verordnung (KIM-V)

Die Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V) stellt einen bedeutenden Eingriff in den österreichischen Immobilienmarkt dar. Seit ihrer Einführung im August 2022 zielt die Verordnung darauf ab, die Kreditvergabepraxis zu straffen und die Risiken bei der Finanzierung von Wohnimmobilien zu minimieren.

55 Immobilieninvestment Kitzbuehel
Investment
31. Jul 2024

Warum ist der Immobilienmarkt in Kitzbühel so attraktiv?

Ein Immobilieninvestment in Kitzbühel bietet eine einmalige Gelegenheit, von der stabilen und exklusiven Marktlage in einer der begehrtesten Regionen der Alpen zu profitieren. Dank der konstant hohen Nachfrage und der attraktiven Preisdynamik ist Kitzbühel nicht nur ein sicherer Hafen für Ihr Kapital, sondern auch ein Standort, der Lifestyle und Prestige vereint.

54 Immobilieninvestment Gardasee
Investment
30. Jul 2024

Wie investiert man in Immobilien am Gardasee? 

Entdecken Sie die Vorteile, die der Immobilienmarkt am Gardasee für Investoren bietet! In unserem umfassenden Leitfaden erfahren Sie, warum diese malerische Region in Italien eine hervorragende Wahl für Ihre nächsten Investitionen ist. Wir beleuchten die attraktiven Lagevorteile, die verschiedenen Marktsegmente und bieten Ihnen wertvolle Einblicke in die besten Investmentstrategien.

31 Wann Ist Kreditumschuldung Sinnvoll
Kreditumschuldung
25. Jul 2024

Wann ist eine Kreditumschuldung sinnvoll?

Die Beweggründe für eine Kreditumschuldung können vielfältig sein. Oftmals steht die Aussicht auf finanzielle Vorteile im Vordergrund.

16 Kredithoehe Mit Einhunderttausend Euro Eigenmittel
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Wie viel Kredit bekomme ich mit EUR 100.000,00 Eigenmittel?

Mit EUR 100.000,00 Eigenkapital stellt sich die Frage, wie viel Kredit Sie tatsächlich erhalten können. Die Berechnung des maximalen Kreditbetrags hängt von mehreren Faktoren ab, die in diesem Beitrag erläutert werden.

Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Wie viel Kredit kann ich bekommen?

Eine der häufigsten Fragen, die sich Immobilienkäufer stellen, lautet: „Wie viel Kredit kann ich bekommen?“ Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Ihrer finanziellen Situation (Einkommen), dem Wert der Immobilie und den Konditionen der angebotenen Kredite.

30 Was Ist Eine Kreditumschuldung
Kreditumschuldung
25. Jul 2024

Was ist eine Kreditumschuldung?

Die Kreditumschuldung ist ein Finanzierungsinstrument, das darauf abzielt, die bestehenden Kreditbedingungen zu optimieren und somit die finanzielle Situation des Kreditnehmers zu verbessern.

1 Unterschied Fixe Variable Verzinsung
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Was ist der Unterschied zwischen variablen und fixen Zinsen?

Finanzierungsentscheidungen sind Schlüsselmomente im Leben – besonders, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht. Eine der zentralen Überlegungen, die Sie dabei treffen müssen, betrifft die Wahl zwischen variablen und fixen Zinssätzen.

2 Eigenkapital Für Immobilienfinanzierung
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Wie viel Eigenkapital benötigt man für eine Immobilienfinanzierung?

In Österreich legt die Finanzmarktaufsicht (FMA) gesetzliche Eigenkapitalanforderungen für Kreditinstitute fest, um die Stabilität des Finanzsystems zu gewährleisten. In der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V) sind bestimmte Obergrenzen für neu vereinbarte private Wohnimmobilienfinanzierungen vorgesehen. Diese Anforderungen variieren je nach Art des Kredits und der Bonität des Kreditnehmers.

24 Wohnbaufoerderung
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Wann bekomme ich eine Wohnbauförderung?

Die Wohnbauförderung in Österreich spielt eine zentrale Rolle für viele angehende Immobilienkäufer und Kreditnehmer. Sie ist darauf ausgelegt, den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern und gleichzeitig bestimmte soziale und ökologische Ziele zu fördern. In diesem Beitrag erhalten Sie einen Überblick über die Grundlagen der Wohnbauförderung, die Voraussetzungen, unter denen Sie eine Förderung beantragen können, sowie die verschiedenen Arten der Unterstützung, die Ihnen zur Verfügung stehen.

23 Unterschied Kredit Hypothek
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Was ist der Unterschied zwischen einem Kredit und einer Hypothek?

Die Immobilienfinanzierung ist ein zentraler Aspekt beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung. Oft stellt sich dabei die Frage, wie dieser große finanzielle Schritt am besten gemeistert werden kann. Hierbei spielen Kredite und Hypotheken eine wesentliche Rolle. Doch was genau ist der Unterschied zwischen einem Kredit und einer Hypothek?

22 Was Muss Bei Immobilienfinanzierung Beachtet Werden
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Was muss ich bei einer Immobilienfinanzierung beachten? – 3 Tipps vom Finanzierungsexperten

In diesem Artikel präsentiert Stephan Mair, Experte für Immobilienfinanzierungen, drei wesentliche Tipps für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung. Diese bewährten Strategien helfen Ihnen, die Komplexität der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie zu navigieren und dabei finanzielle Stabilität zu sichern. Entdecken Sie mit uns die entscheidenden Faktoren einer gut geplanten Finanzierungsstrategie.

19 Moeglichkeiten Immobilienfinanzierung
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Welche Möglichkeiten gibt es eine Immobilie zu finanzieren?

Die Wahl der richtigen Finanzierungsmethode ist entscheidend für den erfolgreichen Kauf oder Bau Ihrer Immobilie. Durch eine sorgfältige Planung und die Berücksichtigung Ihrer individuellen finanziellen Situation können Sie die optimale Strategie finden, die sowohl Ihre kurz- als auch langfristigen Ziele unterstützt.

18 Vorteile Kreditfinanzierung
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Interview: Was sind die Vorteile einer Kreditfinanzierung?

Lesen Sie hier im Interview mit Stephan Mair (Experte für Immobilienfinanzierungen), welche Vorteile eine Kreditfinanzierung beim Kauf einer Immobilie bringt.

17 Miete Fuer Kreditrueckfuehrung
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Welche Miete muss ich verlangen, um eine Kreditrate bedienen zu können?

Um die Frage sofort zu beantworten, muss gleich vorweg folgender Grundsatz beachtet werden: Bei der Kreditprüfung setzen Banken in der Regel nur etwa 70% bis 80% der vereinnahmten Miete im Rahmen des Haushaltsplans als Einkommen an. Dies geschieht, um mögliche Mietausfallsrisiken zu berücksichtigen und sicherzustellen, dass die Finanzierung auch bei unvorhergesehenen Leerständen oder Mietausfällen tragfähig bleibt.

14 Haus Finanzieren Mit Dreitausend Euro
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Kann man mit EUR 3.000,00 Nettoeinkommen ein Haus finanzieren?

Sie träumen davon, ein eigenes Haus zu besitzen, aber Sie fragen sich, ob es mit einem Nettoeinkommen von EUR 3.000,00 überhaupt möglich ist. Die gute Nachricht: Ja, es ist möglich! In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie mit Ihrem Einkommen und den richtigen Strategien Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können.

12 Eigenkapital Bei Fünfhunderttausend Euro Kredit
Immobilienfinanzierung
25. Jul 2024

Wie viel Eigenkapital brauche ich für EUR 500.000,00 Kredit?

Die Höhe des Eigenkapitals, das Sie für eine Immobilienfinanzierung benötigen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre finanzielle Situation, der Wert der Immobilie und die Anforderungen des Kreditgebers. In der Regel wird empfohlen, zwischen 20% und 30% Eigenkapital einzubringen, um eine solide Basis für die Finanzierung zu schaffen.

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